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扩旧馆 上新馆 海口展馆建设在萧条中加码
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| 发布日期:
2006-05-31
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2004年的海口会展中心拍卖事件还在人们的记忆中尚未消退，近日又传来海口将再建新的展馆和展馆扩容的消息，与海口会展中心近在咫尺的美丽沙，另一个更大的会展中心已在规划中。
据报载，5月12日，海口美丽沙概念规划展示正在进行，美丽沙将定位为海口卫星城，将规划建设220米的地标式观光塔、跨海缆车、大
剧院、综合展馆等大批设施。与此同时，不知道是否仅仅是巧合，就在美丽沙概念规划展示的同一天，《海南日报》上悄然登出海口会展中心二期项目工程设计、勘察招标的公告。业内人士和当地市民不禁质疑，海口需要两个那么大的会展中心吗？
从政府形象变成负担
人们的担心，缘起现有的海口会展中心的悲凉处境。自2002年以来，各地兴建会展中心形成热潮。投资几十亿元建成的标志性建筑，使用率普遍较低，有的展馆经营入不敷出，就连基本的维护经费都难以维继，最典型的是昆明国际会展中心，自世博会之后，该展馆的使用率大大低于想象，成了当地政府一个难以言说的“痛”。2003年南京国际会展中心因无法维持，不得不转让展馆产权，还有后来的厦门、东莞和沈阳等都相继步其后尘，海口会展中心也是其中之一员。
据了解，海口会展中心的诞生缘起海南冬交会。2001年冬交会前夕，海口会展中心一期工程完工投入使用。而在此前，因为海南没有大型展馆，一年一度的冬交会只能“打一枪换一地”，先后在海口DC城、明珠广场等商场临时安身，开幕式甚至放到了马路上，让政府觉得很丢面子。
海口会展中心整个项目按国际展览功能设计，配套设施齐全。是海南省、海口市政府共同集资兴建的大型现代化会展中心，是集会议、展览、商贸、信息、旅游、商务服务为一体的多功能活动中心。
始建于1999年末，属海南省及海口市2000年度重点工程，总建筑面积7万多平方米，工程总投资预计为4.3亿元人民币，共分三期实施，目前完成并投入使用的只是一期展馆项目。
二期工程预计投资1.3亿元人民币，规模为建筑面积31925平方米，可安排1020个国际标准展位，目前已取得土地使用证，等待施工。
三期工程预计投资1.7亿元人民币，规划建设一座四星级酒店，建筑面积24220平方米，拥有客房330间，目前建设用地已列入城市规划。
但是，由省市两级政府共同投资一个多亿兴建的海口会展中心，在给政府挣足了面子之后，很快就成了一个烫手的山芋。会展中心一年承办的大小展会也就十来次，其中还有一大部分是政府掏腰包的展会，一年中大部分时间里，海口会展中心都在沉寂“挨饿”。而展馆每年上百万元的维护费用，开始成为政府的一个沉重负担。有当地媒体对这个亿元展馆长期喊“饿”的报道，还拿了海南省的年度好新闻。
2004年底，海口国资委决定对外拍卖海口会展中心，一番折腾之后，终因无人问津而流产。
海口会展中心经营管理方的负责人透露，海口会展中心目前的利用率只有8％左右，即便是这样的惨淡，也无法阻挡美丽沙规划上马更大的会展中心的冲动。
发展会展业海口应找准定位
会展业不是“摇钱树”，场馆折旧非常高，某种程度上讲没建成就开始赔钱了。事实上，专家给海口发展会展业的“冷水”一直在浇。
在去年6月的一次海口会展业研讨会上，海南大学经济管理学院的王丽娅教授就表态说：目前上海、广州等地的会展业非常发达，我们再怎么追赶，也不可能追得上他们，海口会展经济要抢夺国内会展资源很不容易。
中国铸造协会副秘书长、北京中铸世纪展览有限公司总经理陈彤刚认为，“场馆热”之后的“无法经营”，“转让产权”，或者“进行拍卖”的结果表明，中国会展业的发展，远没有预期的那么好。
目前在中国，会展业还处于起步阶段，国内会展业较发达的北京、上海、广州等城市，展馆的利用率也只有30％左右。海口因为地理区位、起步、配套等多方因素制约，要做大会展业实非易事。海南本来就不大，如果将三亚、琼海已有会展场馆和即将上马的项目综合考虑在内，海口再上马更大型的会展中心，出路何在？
中国会展市场无序竞争
有业内专家认为，自2003年以来，中国每年2000多个的展会数量和各地陆续竣工的展馆，暴露了中国会展市场的无序。中国目前真正具备国际影响力的展览会很少，大部分的展览会只是立足于服务中国市场。
中国全年的展览总面积超过200多万平方米，和德国的展览总面积等同，而我国已建成的展馆总面积超过了300万平方米，远远超过了展览王国———德国。有关数据显示，2001年全国的展馆利用率不足50％，到今年已经下降到30％，大量闲置的展馆导致经营举步维艰。
会展专家应丽君曾警示：海口应该对当地展览业有深刻的思考，对展馆发展做出长远布局。如果既缺乏资本运作的经验，又没有对展馆改造的新思路，那展馆的发展是令人担忧的。
对于海口展馆的建设和经营现状，当地的市民也表示，直到现在，政府还在用纳税人的钱，养着多数时间闲置不用的海口会展中心。海口现在不需要以后也不需要两个会展中心，目前的海口会展中心不能盲目扩容。有人建议，由海口市政府出面协调，将海口会展中心转让给香港，结合美丽沙的规划，将其作为美丽沙的一部分，进行统一包装，改成新世界的会展中心，使美丽沙的规划和海口形成一个整体。
来源：中国贸易报 |
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